极速快3软件_关于交房之后何时能拿到房产证?

  • 时间:
  • 浏览:1
  • 来源:半粒糖博客 - 专注共享亿梦博客资源



  为何让我就要买套房我先交首付,从前哪些地方以可不都还能能拿到房产证?所有的业主或极速快3软件是准业主都非常关心一些 问题图片,极速快3软件毕竟房产证到手了才会真正嘴笨 一些 房子是实嘴笨 在的属于我本人了!





为何让拿到房产证的道路是十分曲折的,首先时间长短为何让个问题图片图片!

  有的前前老外见面说这与开发商有关系,决定于开发商与房管部门之间的关系。开发商负责就会快,开发商与房管局确权部门关系铁就会加快速度!一般来讲合同里只会讲在几次天内合同备案,很少提多久办理房产证的,但大多数一两年内都能办下来!



  房产证多久办下来与你否是贷款只能 不多的关系,通常总要 楼盘售极速快3软件并且,开发商办理整体确权手续,为何让再办理分户手续,在这并且还要合同备案、缴纳契税、公共设施维修基金,分户手续办并且可得房产证。





当然大次责购房者很少能一次性全款购房,选取贷款购房,一些 情形为何办?

  贷款一般债权人不押产证的。银行只还要他项权利证明,也为何让通常所说的抵押证就可不都还能能了。办理了他项权证,他项权权证押在银行,房产证给到你的手里(个别地方会留在房管局)!





还有为何让证件不全的楼盘可不都还能能办理房产证?

  这是另另两个多 未知数,为何让开发商否是都都可不都还能能将证件补办齐全这谁为何让敢肯定,售楼人员的口头承诺肯定是不算数的,还要以合同为准!





下边是办理房产证的一般多多应用程序

  (1)买卖极速快3软件双方进行房产交易后另另两个多 月内持房屋买卖合同和一些证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记还要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。



  (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可不都还能能办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方一块儿办理。买卖双方或一方因故只能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。



  (3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在另另两个多 月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。办理申请还要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。



  (4)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

  本文地址:http://www.lifeskill.cn/Html_ry_kepu/2016/2013003000426133.shtml

  文章采集:生活妙招网 欢迎分享!转极速快3软件载请以链接形式注明出处!